1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市南区
59.5万円/㎡
前年比+3.4%
ガーデンステイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 62.47㎡の場合
相場
3,438万円
55.0万円/㎡
1,737
2,871
4,005
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜4,005万円
46.0万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデンステイツ武蔵浦和
3,160万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 62.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,160万円 | 50.6万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 63.0万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,599万円 | 63.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,799万円 | 65.8万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,899万円 | 67.1万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,999万円 | 68.5万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 68.7万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,790万円 | 60.3万円 | 1階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 さいたま市南区別所七丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 5,050万円 | 75.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2021/07/15 | コスモ武蔵浦和クレスト さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,690万円 | 52.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,490万円 | 60.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市南区では3.4%上昇しています。
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1997年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造